灌浆料外加剂种类特别多，功能也各不相同。常用的有减水剂、速凝剂、早强剂等。外加剂已经成为现代灌浆料材料中不可缺少的组成部分，在土木工程建设中发挥着改善新拌灌浆料和易性、调节新拌灌浆料的凝结硬化性能、提高灌浆料强度和耐久性或其他特殊性能的作用。

房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

增加城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋,经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,大部分已沦为危险房屋。

CFRP强化技术。碳纤维布通过配碳纤维胶粘贴在构件表面，使碳纤维布承受拉力，与混凝土的变形协调，共同受力。碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀、耐疲劳等优异的物理性能，同时具有良好的粘附性和广泛的适用性。碳纤维布加固混凝土结构是近年来国际上的一项新技术。

传统经验法是20世纪60至90年代我国较为普遍采用的鉴定方法，这种方法主要是按原设计规程校核，以现场观察检测结果进行房屋结构综合评价，专家个人经验是前提。

有不少的房屋虽然已经问题重重了，不过通过房屋的外观却是难以发现这些棘手的问题的，这类房屋迫切需要检测鉴定。一些业主至今没有定期检查房屋意识，最多观察房屋外观，只是通过外观检查分析房屋是否有病害，只能找到严重等级高的问题，很多轻度问题不能定位，一直拖着，很多问题不能处理，严重影响房屋的正常应用。