1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超载使用等。

3、周边建房或市政基础设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻房屋地基基础下陷、开裂或倾斜出现变形等。

在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、施工或者地下建筑工程施工前要求进行房屋检测鉴定的范围？

1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋；
2、工程中，处于《安全规程》要求的震动安全距离内的房屋；
3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋；
4、基坑和基础工程施工、施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。以上是烟台建筑检测的相关知识，欢迎大家多多关注我们的网站！
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