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危房鉴定的流程有哪几个步骤
2022-08-27
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如今危房众多,但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?


1、申请


房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。


2、鉴定


鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:


(1)受理申请;


(2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;


(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;


(4)检测验算,整理技术资料;


(5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;


(6)签发鉴定文书。


根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的,其申办程序是,由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。


当大家需要申请危房鉴定时,可以咨询第三方检测机构或者政府部门,同时,我们需要按照危房鉴定程序进行每一步工作,希望这篇文章对大家有所帮助。

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